開(kāi)好俱樂(lè)部，不只靠錢(qián)和興趣——地址怎么選？
如何開(kāi)好一家臺(tái)球俱樂(lè)部?隨著臺(tái)球市場(chǎng)的火爆、社會(huì)對(duì)臺(tái)球的認(rèn)可度水漲船高，許多人帶著強(qiáng)烈的熱情加入。但要想讓俱樂(lè)部立足，乃至成為一個(gè)品牌，絕非有錢(qián)或者有興趣那么簡(jiǎn)單。今天我們首先來(lái)聊一聊如何選址。
開(kāi)臺(tái)球俱樂(lè)部，首先要做的就是選址。選對(duì)地址，你的俱樂(lè)部就成功了一半;地址選擇有所偏差，第一步就馬失前蹄，后面的經(jīng)營(yíng)將更加舉步維艱。
選地址前首先要做好充分的市場(chǎng)調(diào)研，了解所在地區(qū)臺(tái)球市場(chǎng)的發(fā)展情況，再結(jié)合自身對(duì)臺(tái)球俱樂(lè)部的定位，方能開(kāi)啟選擇。一、二線(xiàn)城市臺(tái)球基礎(chǔ)好，購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，國(guó)內(nèi)口碑好的大型商業(yè)球房多出自于這里。三線(xiàn)及以下城市雖然也不乏臺(tái)球愛(ài)好者，但人口較少，消費(fèi)力偏弱，選擇大空間做大型商業(yè)球房不太現(xiàn)實(shí)。
一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)中心、居民小區(qū)、賓館飯店群和大中學(xué)校群最受青睞，不過(guò)優(yōu)質(zhì)地段同時(shí)伴隨著更高的房租價(jià)格和更激烈的競(jìng)爭(zhēng)。尤其是對(duì)于初來(lái)乍到的臺(tái)球俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)者，選擇地段之前要充分考慮人力、物力、財(cái)力，量力而行，實(shí)力不具備時(shí)不要貿(mào)然選擇房租價(jià)格奇高的商業(yè)中心，也不要盲目模仿別的俱樂(lè)部做法，而應(yīng)該因地制宜。
劃定俱樂(lè)部位置范圍后，下一個(gè)步驟是找對(duì)房源。無(wú)論俱樂(lè)部風(fēng)格如何，通透性好、交通便利是基本前提?！敖煌ū憷辈粌H要考慮公共交通，也要考慮有私家車(chē)的群體，盡量選擇停車(chē)方便的位置。
不是所有房子都適合開(kāi)臺(tái)球俱樂(lè)部。好的房源能讓我們?cè)诓季种谐浞掷煤妹恳淮缈臻g，而有的房源不管我們?nèi)绾尾季?，都容易出現(xiàn)大量空間被浪費(fèi)的情況，需盡量避開(kāi)。
關(guān)于樓層，許多臺(tái)球俱樂(lè)部出于節(jié)省成本的考慮放在地下一樓。選擇地下一樓時(shí)尤其要注意房源的潮濕問(wèn)題。如果房源容易潮濕，盡量在裝修布置期間就進(jìn)行處理。也有很多臺(tái)球俱樂(lè)部選擇高層，如果在電梯樓，樓層的高低影響不會(huì)太大;但如果所在的樓沒(méi)有電梯，盡量選擇二樓，對(duì)顧客更加方便。
需要強(qiáng)調(diào)的是，選擇地址時(shí)，有幾個(gè)細(xì)節(jié)一定要考慮到，不然很可能前功盡棄!
其一，要注意周邊同類(lèi)臺(tái)球俱樂(lè)部或者其他娛樂(lè)場(chǎng)所和你的距離，最好避開(kāi)三公里以?xún)?nèi)的圈子。有的臺(tái)球俱樂(lè)部老板嘗試過(guò)兩家俱樂(lè)部開(kāi)在非常接近的地方，結(jié)果往往并不如人意。
其二，租賃前要多問(wèn)一些問(wèn)題：房源究竟能簽幾年?房主資產(chǎn)所有權(quán)歸屬如何?后期房租是否有激增?房源在城市規(guī)劃中是什么安排，不久后會(huì)不會(huì)遇到拆遷、改建?消防設(shè)施是否到位?現(xiàn)在多做一點(diǎn)功課，可以避免以后不得不推倒重來(lái)造成的經(jīng)濟(jì)、客源和精力損失。
以上就是關(guān)于臺(tái)球俱樂(lè)部地址選擇的建議，希望每一個(gè)懷揣夢(mèng)想的人，能夠在臺(tái)球俱樂(lè)部道路上走對(duì)第一步，走出邁向幸福生活的第一步。
